麥萃才形容填海地屬「萬能麵粉」　明日大嶼財務估算無可能輸

港府於施政報告提出「明日大嶼」填海計劃引起爭議，日前有38名學者聯署支持有關明日大嶼填海計劃。浸大學者麥萃才直指填海是「倒錢落海」的說法有偏見，形容填海創造出來的土地是「萬能麵粉」，可建不同類型設施樓宇。有議員則指當中很多細節如造價及對氣候影響是不清不楚，認為計劃有問題。

有份聯署支持明日大嶼填海計劃的浸會大學財務及決策系副教授麥萃才今早出席電台節目時指，填海是增加土地的方法之一，形容填海創造出來的土地是「萬能麵粉」，明日大嶼於財務估算上「無可能輸」，認為填海是「倒錢落海」的說法，是明顯有偏見。

他又引述政府資料估計，填海1700公頃需要約2000億元，佔政府儲備1/4，惟填海並非一下子動用這筆錢，攤分10多年的話每年亦只需數百億；未來如於填海土地興建私人住宅、商業樓宇和酒店等，只要做好規劃，政府不會背上龐大而無法負擔的債務。

另一有份聯署的珠海學院商學院院長何濼生亦指，本港住宅、商業樓宇及社區設施土地面對短缺，土地供應處於瓶頸位置，而填海可以創造新的土地；又指計劃「倒錢落海」的說法是經不起考驗，增加土地就可降低賣地價格。

他認為，明日大嶼提供土地儲備，即使不用亦可於開發其他土地時，更有本錢與業主討價還價，直言社會要有向前看思維，不能等待所有棕地都發展後才研究填海，應該多管齊下；只要經濟發展得好，就有更多資源做好保育工作。

工聯會議員黃國健稱，認為填海與發展棕地農地亦沒有衝突，土地矛盾應要由土地解決，應容許政府做前期研究。不過民主黨尹兆堅則認為計劃有問題，很多細節如造價和對氣候的影響是不清不楚，本港亦非完全缺地，只是分配不均。